Finanzierung

Wir bieten Ihnen eine echte Alternative zu den Banken.
Lassen Sie sich persönlich, unabhängig, kostenlos und lösungsorientiert zu den folgenden Themen beraten:

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

  • Dies liegt an Ihrer gesamten finanziellen Situation. Gemeinsam stellen wir Ihren finanziellen Rahmen fest, indem wir Ihre Einnahmen und Ausgaben gegenüberstellen. Hierbei berücksichtigen wir Ihre individuellen Wünsche und Ihre Lebensplanung. So können Sie sich gezielt auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie machen. Falls für Sie zum jetzigen Zeitpunkt eine Finanzierung nicht möglich sein sollte, helfen wir Ihnen gern sich optimal auf eine zukünftige Finanzierung vorzubereiten.

Welche Bank kann meine individuellen Finanzierungswünsche erfüllen?

  • Wir nehmen Ihren Wunsch als Herausforderung einen entsprechenden Finanzierungspartner zu finden. Auf Grund unserer Vielzahl an persönlichen Kontakten zu regionalen und überregionalen Banken ist es uns möglich den für Sie entsprechenden Finanzierungspartner zu finden. Auf dem Markt tummelt sich eine Vielzahl von Banken. Welche für Sie die meisten Vorteile hat, erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Welche staatlichen Fördermittel kann ich nutzen?

  • Bund und Länder (KfW und I-Bank) halten für Immobilienkäufer und Bauherren Fördertöpfe und zinsgünstige Darlehen bereit. Welche Programme für Sie in Frage kommen, zeigen wir Ihnen gern auf.
  • Tilgungszuschüsse bei KfW-Darlehen
  • Riesterförderungen
  • Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage

Ab wann kann ich meine bestehende Finanzierung neu planen?

  • Wir haben die Möglichkeit 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung den Markt zu sondieren um für Sie eine günstige Anschlussfinanzierung zu sichern.

Was kann ich tun um für Zinssicherheit zu sorgen?

  • Wir zeigen Ihnen auf welche Banken lange Zinsbindungsfristen anbieten, bzw. welche Möglichkeiten es gibt sich über Bausparen Konditionen nachhaltig zu sichern.

Wie viel Eigenkapital sollte ich einsetzen?

  • Je mehr Eigenkapital Sie einsetzen, desto attraktivere Konditionen bekommen Sie bei den Banken. Das mit einer Vollfinanzierung verbundene Risiko spiegelt sich im Zinssatz wieder. Es ist jedoch nicht in allen Fällen Voraussetzung Eigenkapital einzubringen. Gern rechnen wir Ihnen aus wie viel Eigenkapitaleinsatz in Ihrem Fall empfehlenswert ist.

Welche Kosten muss ich bei der Finanzierung einer Immobilie berücksichtigen?

  • Es gibt fixe Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, sowie variable Kosten in Form von Maklercourtage, Renovierungen, Sanierungen, Modernisierungen etc. In welcher Höhe die sogenannten Kaufnebenkosten in Ihrem Fall liegen, errechnen wir in einem gemeinsamen Gespräch.

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