Finanzierung

Wir bieten Ihnen eine echte Alternative zu den Banken.
Lassen Sie sich persönlich, unabhängig, kostenlos und lösungsorientiert zu den folgenden Themen beraten:

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

  • Dies liegt an Ihrer gesamten finanziellen Situation. Gemeinsam stellen wir Ihren finanziellen Rahmen fest, indem wir Ihre Einnahmen und Ausgaben gegen√ľberstellen. Hierbei ber√ľcksichtigen wir Ihre individuellen W√ľnsche und Ihre Lebensplanung. So k√∂nnen Sie sich gezielt auf die Suche nach Ihrer Traumimmobilie machen. Falls f√ľr Sie zum jetzigen Zeitpunkt eine Finanzierung nicht m√∂glich sein sollte, helfen wir Ihnen gern sich optimal auf eine zuk√ľnftige Finanzierung vorzubereiten.

Welche Bank kann meine individuellen Finanzierungsw√ľnsche erf√ľllen?

  • Wir nehmen Ihren Wunsch als Herausforderung einen entsprechenden Finanzierungspartner zu finden. Auf Grund unserer Vielzahl an pers√∂nlichen Kontakten zu regionalen und √ľberregionalen Banken ist es uns m√∂glich den f√ľr Sie entsprechenden Finanzierungspartner zu finden. Auf dem Markt tummelt sich eine Vielzahl von Banken. Welche f√ľr Sie die meisten Vorteile hat, erl√§utern wir Ihnen in einem pers√∂nlichen Beratungsgespr√§ch.

Welche staatlichen Fördermittel kann ich nutzen?

  • Bund und L√§nder (KfW und I-Bank) halten f√ľr Immobilienk√§ufer und Bauherren F√∂rdert√∂pfe und zinsg√ľnstige Darlehen bereit. Welche Programme f√ľr Sie in Frage kommen, zeigen wir Ihnen gern auf.
  • Tilgungszusch√ľsse bei KfW-Darlehen
  • Riesterf√∂rderungen
  • Wohnungsbaupr√§mie und Arbeitnehmersparzulage

Ab wann kann ich meine bestehende Finanzierung neu planen?

  • Wir haben die M√∂glichkeit 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung den Markt zu sondieren um f√ľr Sie eine g√ľnstige Anschlussfinanzierung zu sichern.

Was kann ich tun um f√ľr Zinssicherheit zu sorgen?

  • Wir zeigen Ihnen auf welche Banken lange Zinsbindungsfristen anbieten, bzw. welche M√∂glichkeiten es gibt sich √ľber Bausparen Konditionen nachhaltig zu sichern.

Wie viel Eigenkapital sollte ich einsetzen?

  • Je mehr Eigenkapital Sie einsetzen, desto attraktivere Konditionen bekommen Sie bei den Banken. Das mit einer Vollfinanzierung verbundene Risiko spiegelt sich im Zinssatz wieder. Es ist jedoch nicht in allen F√§llen Voraussetzung Eigenkapital einzubringen. Gern rechnen wir Ihnen aus wie viel Eigenkapitaleinsatz in Ihrem Fall empfehlenswert ist.

Welche Kosten muss ich bei der Finanzierung einer Immobilie ber√ľcksichtigen?

  • Es gibt fixe Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, sowie variable Kosten in Form von Maklercourtage, Renovierungen, Sanierungen, Modernisierungen etc. In welcher H√∂he die sogenannten Kaufnebenkosten in Ihrem Fall liegen, errechnen wir in einem gemeinsamen Gespr√§ch.